أثبتت شقق دلهي المرغوبة بالقرب من سوق خان ، حديقة سوجان سينغ (SSP) ، أنها نموذج للعديد من مشاريع الإسكان في دلهي بعد فترة وجيزة من الاستقلال. حتى بالنسبة للمهندس الحداثي حبيب الرحمن ، الذي عاش هناك ، كانت وظيفته نموذجًا يمكنه اتباعه في شققه المستقبلية. استخدمت هيئة تطوير دلهي (DDA) أيضًا فكرة الكتل المكونة من أربعة طوابق حول حديقة في مستعمراتها. ولكن عندما كان المهندس المعماري الإنجليزي والتر سايكس جورج يصمم أول مجمع سكني في دلهي في أوائل الأربعينيات من القرن الماضي ، كان قد جلب أسلوبًا كلاسيكيًا جديدًا للتصميم ، مع أقواس نصف دائرية وقناطر عالية مستوحاة من موغال ، وواجهات آرت ديكو وأعمال بناء مكشوفة من الطوب.
شارك السير سوبها سينغ ، المقاول البناء المعروف ، بنشاط في صنع الإمبراطورية دلهي. عندما قطع إدوين لوتينز الأرض لنيودلهي ، اشترى سينغ أرضًا عبر العاصمة الجديدة ، من كونوت بليس إلى كارول باغ. كان سوجان سينغ بارك (SSP) واحدًا من هؤلاء. عمل جورج بحلول ذلك الوقت مع سينغ في العديد من المباني ، بما في ذلك المدرسة الحديثة. أطلق سينغ على المجمع السكني ، الذي أطلق عليه اسم غرفة الرسم في دلهي على اسم والده ، ولا تزال الأجيال تعيش هنا ، بما في ذلك ابنه الراحل ، الكاتب والصحفي المعروف خوشوانت سينغ.
في عام 2014 ، عندما اتصل السيد Sobha Singh & Sons بالمهندس المعماري غوراف شارما ، مؤسس شركة الهندسة المعمارية ، Under Mango Tree ، لم يعلموا أن هذا سينتقل إلى عملية تجديد من نوعها على مدار أربع سنوات جيدة. تقع SSP ومناطقها ضمن المجمع التراثي في Lutyens Bungalow Zone. مثل جميع الممتلكات التراثية ، فهي لا تخلو من تعقيدات الملكية المختلطة والتغييرات والتعديات. ساعدتنا استطلاعاتنا الأولية على إدراك أن العقار كان موطنًا للعديد من أصحاب المصلحة وموطن لمئات العائلات. لم يقتصر الأمر على وجود الشقق الرئيسية الفاخرة المبنية من الطوب الأحمر ، بل كانت هناك مجمعات سكنية للموظفين ومدرسة ابتدائية وفندق أمباسادور والعديد من الشركات الصغيرة ، بما في ذلك سوق السيارات داخل المنطقة ، كما يقول شارما. اختار تبني استراتيجية مخطط المدينة الاسكتلندي باتريك جيديس 'الجراحة المحافظة' ، حيث ينصب التركيز على التدخلات الصغيرة بدلاً من التغييرات الشاملة الشاملة.
اليرقة الخضراء الصفراء والسوداء
مسلحين بالرسومات الأصلية ، قاموا بمسح وتوثيق كل ما رأوه - من السلالم التي تم التعدي عليها إلى أماكن الحريق المحصنة بالجدران - رسم الفريق الجدول الزمني للتغييرات. لم يكن نهجنا بالضرورة إعادة عقارب الساعة إلى الوراء ولكن فهم سبب حدوث التغييرات وكيفية إدارتها ، كما يقول.
نبات منزلي طويل بأوراق رفيعة طويلة
حول شارما مرآبًا متهالكًا إلى استوديو عامل في الموقع حيث بدأ العمل على أنماط الشقق الأربعة المتميزة في المجمع. إلى جانب Sir Sobha Singh & Sons ، اتصل به العديد من الملاك الأفراد. حصل أحد هؤلاء المالكين على شقة بعد عقود من النزاع القانوني. عندما رآها شارما ، تمزقت من إطارات الأبواب والنوافذ ، وهدمت الأعمدة. لم يكن هناك شيء من النسيج الأصلي موجود. في الشقق الأخرى ، كانوا قادرين على الاحتفاظ بأرضيات التيرازو الأصلية وفتح أماكن النار الأصلية ، والعمل على الجاليس الخرسانية التي وضعها جورج في البداية ، وفي القيام بذلك ، استصلاح واجهة المبنى أيضًا.
كنا جزءًا لا يتجزأ من المجتمع وتمكنا من التفاعل مع العمال في الموقع بشكل أوثق - البنائين والكهربائيين والسباكين ، وبالتالي إنشاء كتاب قواعد أفضل الممارسات من نوع ما ، بحيث كان هناك مستوى معين من مراقبة الجودة في الحوزة. بشكل افتراضي ، أصبحنا الأشخاص المناسبين في كل مرة كانت هناك مشكلات صيانة أساسية أيضًا ، سواء كان انهيار خزان المياه أو الباب الذي يحتاج إلى الإصلاح ، كما يقول شارما ، كانت التدخلات على مستويات ومقاييس مختلفة من إعادة استخدام المواد إلى جدار غسيل الجير التشطيبات ، حاولنا الحفاظ على الجوهر الأساسي للمبنى كما هو.
على مدى السنوات الأربع ، نشأوا لفهم أشياء عن المباني التي لم تكن لتكشف عن نفسها في شكل هدم وإعادة بناء شامل. لقد علموا بمزيج الملاط الأصلي وأن الرمال المستخدمة في المبنى جاءت على طول الطريق من باداربور ، حيث كان هناك مسار سكة حديد كان يجلب الرمال إلى لوتينس دلهي لبناء العاصمة. الطوب ، أيضًا ، جاء من فرن ، ربما كان ملكًا لسينغ ، حيث حملوا ختم 'SSS'.
تحتوي هذه المنطقة على مجتمع تفاعلي نابض بالحياة ، بين الموظفين ، الذين عاشوا هنا لأجيال ، والمالكين. مقرات الموظفين ، وهي واحدة من أولى مشاريع الإسكان الاجتماعي في دلهي ، تعتمد بشكل كبير على إحساسها بالمجتمع. عندما ترى مشاريع إعادة تطوير جديدة في دلهي مثل Kidwai Nagar أو Sarojini Nagar ، فقد الإحساس بالمجتمع. يقول شارما لقد تعلمنا من خلال دروس الإسكان الحداثي أن النهج الذي يراعي الناس اليوم ومن القاعدة إلى القمة هو حاجة الساعة.
البرقوق الأحمر مقابل البرقوق الأسود
خلال بحثه عن المشروع ، صادف حادثة سجلها جورج في إحدى رسائله. كان هذا هو الوقت الذي كان فيه Lutyens يقترب من نهايته ، وقد نصح جورج بضرورة البناء من أجل الأقل امتيازًا والتركيز على الإسكان الاجتماعي. من المحتمل أن يكون مقر طاقم العمل هو تكريم جورج لمعبودته.